Ticari gayrimenkul kararlarında konut aramaktan farklı ölçütler öne çıkar: cadde ve yaya trafiği, otopark, kullanım izni, tabela ve vitrin hakkı, altyapı kapasitesi gibi.
Önce işletmenizin faaliyetini ve ihtiyaç duyduğunuz alanı dinleriz. Ardından portföyümüzdeki dükkan, ofis, depo ya da işyeri seçeneklerini imar ve iskân durumu, kullanım amacı ve kira ya da satış koşullarıyla birlikte sunarız.
Kiralamada kira artış şartlarını, stopaj ve KDV gibi vergisel konuların hangi tarafta olduğunu, devir ve alt kiralama koşullarını yazılı sözleşmeye bağlamanızı öneririz. Vergi ve hukuk konularında mali müşavirinizle ve avukatınızla birlikte çalışmanız doğru olur.
- Faaliyete uygun alan ve konum seçimi
- İmar, iskân ve kullanım amacı kontrolü
- Kira artış ve vergi şartlarının netleştirilmesi
- Yer gösterme ve teklif süreci